現在の活動

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現在の活動

ペットと共生する老人ホーム[大阪市]

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ペピイハッピープレイスTAMATSUKURI
各室にペットと暮らす工夫をし、共用部にも色々と配慮した施設で、 1階には、ペット関連の施設を併設した建物を設計しています。
着工しました。
初めてcasbeeの届出をし、完了しました。
2017.2.1 記:島本敦司

新築住宅[大阪府]

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竣工直前です。設計時に模型で検討したデザインイメージはかなり正確でした。多様な色彩を組み込んだ楽しい住宅が完成予定です。 2017.6.19 記:島本敦司

本社・工場ビル[大阪市]

設計をスタートしました。
2つの社屋の耐震診断・判断を行い、補強などの計画を検討した上で、新築をする判断をしました。
17.1.12記:中山益蔵

バス停の上屋

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関西空港第2ターミナル行きのバス停の屋根が竣工。
設計した部分は少し低くなった小さい部分の増築です。
駅・離発着ターミナルなどを含む大きな敷地のため、
諸手続きが多い業務でした。
2017.4.28 記:泉谷真由子

住宅の改修

現在、3つの改修設計をしています。
内容は少しづつ異なりますが、どの住宅も水回り改修を伴います。

1.マンション内の水回りの改修。
  ユニットバス・トイレ・防水パンなど、標準品の取替の計画で、
  商品選定のアドバイスや工務店選定のお手伝いで、
  お役にたてているかと思います。
2.戸建住宅で、水回り、エクステリアのグレードアップ改修。
  浴室・キッチン・洗面所・サンルームなどの改修です。
  着工しました。現在不要な壁・天井の撤去中です。
3.戸建住宅で、外壁・屋根の防水などを主体とした改修。
  予算調整で、種々の案を検討中です
  
など、必要性に応じて、種々のアプローチで計画しています。
2017.6.20 中山益蔵

オフィスインテリア

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5年前にインテリアをデザインしたオフィスを改修設計、工事完了しました。
写真はエントランスデザインで、
ガラスモザイクタイルとガラス面に貼ったアクリルロゴとの融合デザインをしています。
工事はC&Cマネジメントさんです。
2017.5.19記:下岡美和子

ワンルームマンション新築[東大阪市]

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上棟し、内装工事が進行中。
記:中山益蔵 17.4.28

有料老人ホーム「ウィステリア」の新築[大阪府]

wis外観パース  wis内部パース
・ウィステリアー藤のイメージでファサードは紫色です。
・2016年5月に竣工しました。
・構造設計と砂防申請は都設計さんに協力して頂きました。
・電気設備、機械設備共、事務所内部で設計をしています。色々な方に協力は頂いていますが、現在の申請では建築図との照合が煩雑になるとの判断です。
・オーナー直営で分離発注の工事スタイルです。
・外観パースと内観パースはShinjo Architectさんに協力して頂きました。
記:島本敦司 2016.6.18

住宅のリフォーム[高槻市]

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キッチンの入換えを中心としたリフォームです。
ショールームを多数めぐり、シンプルなデザインに決定しました。
ガスコンロ前は濃色のモザイクタイルとしました。
リビング部分のクロス貼は、壁は家具などが多く配置されるので、雑然とした感じとならにように白色とし、天井のクロス貼は濃い茶色のクロスとして空間を引き締めています。
15年3月、予定通りに竣工しました。[大阪府下]
記:島本敦司

特殊建築物定期点検

建物の定期調査を行うと建物修繕のことだけでなく、
新築設計時に配慮することに気がつき、勉強になります。
<2016年度>
・公立高校・支援学校 24校の定期報告・点検を行いました。
・市民センターの設備の定期点検を行いました。
2017.5.19記:泉谷真由子
<2015年度>
・私立小学校・中学校・高校 3カ所の定期点検(3月完了)
・市民センターの設備の定期点検を行いました。(3月完了)
<2014年度>
・市民センターの設備の定期点検
<2013年度>
・Y市30ヶ所程度の学校で、夏休み・冬休み期間を利用した定期点検
・公営住宅150棟程度の定期点検
 たくさんの方に協力頂きました。
・K市 市役所出張所・センタ―、保育所3ヶ園 の建築・設備定期点検
<2012年度>
・K市建築設備定期点検 3保育所及び市民センタ―
・S市建築物・設備定期点検 学校幼稚園他17施設
・H市建築物定期点検 学校7施設
記:中山益蔵

改修工事設計

部分改修の仕事も多くしています。
トイレの改修が増えています。
<2017年>
・専門学校のトイレ改修 設計中
<2016年>
・オフィスのトイレ増設(神戸市) 設計完了
・病院の多機能トイレの充実(吹田市)設計完了
・高校のトイレ増設(大阪市) 計画完了
・プール休憩スペース 設計完了

店舗内装改修[大阪市]

金融機関3フロアの店舗です。
出入口の自動ドア化とオフィスレイアウト変更の工事。
2015年9月設計完了で、2016年3月工事完了しました。
施工は戸田ビルサービスさんです。
記:中山益蔵

住まい情報センター・設計例展示<終了>

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次回は7月に展示予定です。

天神橋筋6丁目の「大阪市立住まい情報センター」にて
大阪府建築士会“住宅を設計する仲間達”による作品パネル展示を行っています。今回のテーマは「リフォーム&リノベーション」です。
あお建築設計は、京都で設計した町屋の改修を展示しています。
展示期間:2017年 3月15日(水)〜 4月14日(金)

上記展示期間中に開催するセミナーについて
日 時:2017年 3月18日(土)14:00〜16:00
会 場:住まい情報センター5階研修室
テーマ:「健康に暮らすためのリフォーム」
     〜失敗しないツボを知ろう!〜
講 師:西田 多美子さん
同日に住まいの設計相談会(要事前予約)もありますので、ご興味のある方ご参加ください。
※大阪市立住まい情報センターでは、毎週日曜日に住宅設計相談をしています。相談には“住宅を設計する仲間達”の建築士が交代でご対応しています。

大一衛生元町駐車場整備計画[浪速区]

元町駐車場外
建屋(トイレ・更衣室)約8m2 と駐車場舗装工事です。
これまでの民間工事で確認申請を必要とする最小規模の新築工事です。
太平建設工業さんの施工で、竣工しました。
16.3.11 記:中山益蔵

大一衛生久保吉駐車場整備計画[浪速区]

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・浪速区「久保吉駐車場」整備 アスファルト舗装・塀・側溝の設置などの工事を行います。 施工はテクノワークスさんです。
雨の日が続き10日程舗装日が延びましたが、アスファルト舗装工事を終え、工事完了しました。
後少し細かな調整工事が残っています。
15年9月18日 記:中山益蔵

住宅の新築[大阪府]

内田邸模型写真 現在の活動画像
土地探しからお手伝いし、現在実施設計中です。
実施設計図も一式作成し、模型1:100の外観模型で検討後、
1:50の内部・外部の模型製作をしました。
じっくりと住まいづくりをしたいとの考えをお持ちなので、
図面・模型を検討しながら、最終の設計を行う予定です。
記:島本敦司

工場基本計画

予算を算出するための、食品の工場の計画をしました。
2階建ての小規模計画です。
構造図も所内で描図しました。
16.3.15中山益蔵

耐震診断

・鉄骨オフィスビルの耐震診断を完了しました。
新耐震以降の設計・工事の建物でしたが、現況の基準よりは設計基準が異なることを心配しての診断を行いました。
15.11.30 記:島本敦司
・保育所・幼稚園・事務所ビル・工場・マンション
様々な用途の耐震診断の相談がきています。
建物の用途・構造・建設年次・使い方などで対応は異なってきます。

事務所名変更と法人化のお知らせ

あお名前 のコピー

約30年「中山益蔵建築設計事務所」の名で個人設計事務所として活動してきました。2014年9月、設計事務所を法人化し、事務所名を 「あお建築設計」と変更致しました。 正式名称はあお建築設計株式会社ですが、株式会社を省略して通称として使用します。

設計業務のすべては新会社にて引き継ぎ、スタッフも協力メンバーもすべて同じです。 住所・電話番号などもすべて変更なしで、名称のみの変更です。 別運営のアイギャラリーとは、建築空間とアートのつながりというコンセプトの元に共同して活動を続けて参ります。

2015年9月、法人化・設計事務所事務所登録して1年経過しました、当初の個人事務所設立後も30年経過しました。設計業務も事務手続きもスムーズに移行することができました。

これまで長年積み重ねてきたネットワーク・知識・手法を大切にしながら、さらに新しい様々なことに携わっていきたいと考えています。 これからもよろしくお願いします。 スタッフ一同

・事務所名について・
青い空、青い海、青々とした山、私たちは法人化にあたり、自然体で広々とした活動がしたいと思い名前を付けました。 30年の数多くの設計実績をもち、確実で安定した設計業務ができる上で、初心に戻り、青々しいチャレンジもしたいとの思いです。

・いくつかのあお建築設計に移行できない業務があり、個人事務所も継続しています。建築・設計という語を使用せずに、「中山益蔵研究室」として運営していきます。

分譲マンションの大規模修繕

・いくつかのお問い合わせを頂いています。
・前回の大規模修繕がきっちりとしていないので、前回の修繕業務の手直しのアドバイスをしているマンションが3棟あります。「理事の方がしっかりしていない」「管理会社がいい加減」「施工者が正しい工事をしていない」「コンサル会社が業務をしていない」と様々な問題があるようです。4者の誰かがきっちりとリーダーシップをとることができれば、大きな問題にはなりにくいと思いながら、相談業務をしています。
記:島本敦司

保育園のトイレ改修

保育園のトイレとその他小規模の改修の基本計画をしました。
予算・諸条件を検討頂いています。
記:下岡美和子

大阪府建築士会ー住宅を設計する仲間達

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大阪府建築士会約3000名の内、住宅設計のセミナーや相談会の活動をするメンバー約100人の部会の活動です。
セミナー・無料相談会・設計事例展示などの活動を行っています。
・大阪市立住まい情報センター
 2014年 12月 設計事例展示、セミナー(講師:山本尚子)
 展示テーマ:狭小地、和の住まい、バリアフリー
・グランフロント、サンワカンパニーショールームにて

 2015年 1月にセミナー・無料相談会・事例展示。
 杉山英俊がセミナー担当
 2014年 1、4、8月にセミナー・無料相談会・事例展示。

 中澤博史、守谷昌紀、山本尚子、西田多美子がセミナー講師担当。

・グランフロント(大阪梅田)HDCにて(トクラスショールーム横)
  2013年9月
 セミナー・無料相談会・事例展示 
 「理想の住まいを手にいれる方法」レイ建築設計の杉山(写真)
・毎週火曜日に大阪府建築士会(最寄り駅・谷町四丁目)にて交代で
 住宅の設計相談をしています。

 電話予約の上お越し下さい。 06-6947-1961

・TOTOさんの梅田ショールーム、
セミナー・相談会・設計事例パネル展示をしました。
・公的な場所での相談も担当しています。

・ハービス大阪4階を会場として10数年「住宅設計」に関わる展示と
 相談会をしていましたが、
2013年春をもち終了しました。
 長期間、活動の場を提供頂き感謝しています。

記:中山 益蔵[企画委員をしています]
http://www.jutaku-nakama.com/

長期修繕計画

・大規模修繕のコンサル業務で竣工したマンションの長期修繕を作成しました。
・長期修繕計画だけの業務も依頼されることがあり、2棟の業務を完了しました。
・良質で安価な修繕を積み重ねていくことが大切と改めて実感しています。
・1棟は長期修繕計画に基づいて、大規模修繕の予定をしています。
記:島本敦司

京都の築60年程度の民家改修計画

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新しい建物も古い建物も混在する細い道沿いの住宅の改修です。
耐震診断を行い、京都市の「耐震診断補助」「耐震工事補助」を受け、14年夏に竣工しました。
周りが建て込んだまちなみのためいつも過ごすリビングを日当りのよい2階とし開放的に計画し、1階を小さな寝室としています。
耐震設計の都合上、1階に壁が多く必要なことで、適切な計画となりました。
既存の柱・梁を残し、適切に見せながらの計画で、既存のしっくい壁も補修しました。
モザイクタイル(トーヨーキッチン)を随所に使用し、リビング床はヘリンボーンの無垢フローリング、キッチンの床はタイルとしました。
モーリショップのキッチン、和光製作所のユニットバスを採用しています。
2010年にも同じオーナーさんで、少し小さい平屋の改修をさせて頂いています。
施工も同じ京都建設さんです。記:下岡美和子

分譲マンション大規模修繕[大阪市]

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14階建て分譲マンションの大規模修繕コンサルタントを行い、2013年末に主体工事を完了しました。
タイル剥離の補修・塗装の塗替え・廊下シート張替え等に加えて、 エントランスサッシュの自動ドア化、上段が不使用だった駐輪場をスライド式駐輪機に変更等を行いました。記:下岡美和子

和(なごみ)ー障がい者自立支援施設(作業所)[大阪市西区]

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別の場所から移転、マンションの1階部分です。 予定通り工事完了し、竣工しました。 利用開始しています。 記:島本敦司

中山益蔵・島本敦司の講師活動

2016年 中山益蔵

   ・近畿大学芸術学科
    「世界建築史」[2年、前期:日本、後期:西洋・近代]
   ・近畿大学文化デザイン学科
    2016年に新しく創設された学科で、
    「デザイン史」[1年後期]を担当します。
   ・近畿大学社会環境工学科では建築の講義がなくなったので、
    14年度をもって講師を終了しました。
   ・一級建築士資格製図試験対策 16年も担当します。
    16年課題「子ども・子育て支援センター」
    待機児童解消や、子どもの環境を整えるなど、時代の要請に適合した課題です。

2016年 島本敦司

   ・放送芸術学院専門学校テレビ舞台美術科
    「キャド演習」 [1、2年 通期]

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築60年位のRC造の地下1階地上3階のビルの全面リフォームです。3階の住宅の内装と階段など共用部の内装と外装工事です。
1階既存店舗で、地下と2階は貸室です。
竣工後、レストランが入居しています。
工事は
C&Cマネジメントさんです。

外壁は既設の金属サイディングに白の塗装をし、窓廻り鉄部は塗装で、アルミサッシュ部はシートで赤に着色しています。


2012年8月に竣工しました。
写真は戸建て感覚の住宅入口部分の門扉です。
記:島本敦司

10年・11年・12年の改修業務

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・ビル1棟の全面改修 12年3月竣工[大阪市北区](写真)
・ビル1棟のマンションへのコンバージョン12年5月竣工[浪速区]
・認定保育園の設計 12年3月竣工[高槻市]
・築70年の長屋の改修 5月竣工 [大阪市]
・築80年の長屋の改修 7月竣工 [大阪市]
・ビル高層階でのオフィスインテリア 10月竣工 [大阪市]
・ビル内オフィスデザイン[大阪市北区]
・外部階段昇降機取付け。9月末完了[大阪府下]  
 これから階段昇降機は設置が増えていく傾向です。
・木造戸建て住宅 外壁塗装、内部改修など 12月竣工[京都府下]
・賃貸マンションの内部工事[浪速区]
・13階建てマンションの屋根補修工事監修[鶴見区]
・小規模事務所ビルの修理改修工事[浪速区]
・オフィスインテリア[北区]
・地上デジタル化のアンテナ工事[浪速区]
 記:中山益蔵

サービス付高齢者住宅・老人ホーム

数年前から、計画をすることが多くなりました。
大阪市・神戸市・枚方市・神戸市・和泉市で基本計画をしました。
建築基準法上のこと、補助関連のことなど自治体毎に少し考え方が違うので、注意が必要です。
・サービス付高齢者施設の小規模のモデルプランの作成をしました。
 これから、適切な敷地を見つけて建設予定です。
・有料老人ホームとの複合施設の検討をしています。
・有料老人ホームの基本プランを作成しました。(住宅型)
記:島本敦司

基本計画

・既存施設に複合用途の施設を入居して活用をはかる基本計画の業務を行いました。図書館・保健センター・事務所等の用途に使用する施設で、耐震補強も同時に行ないます。
基本計画業務で、提出を終えました。
[大阪府下]記:中山益蔵
・小規模のマンションの基本設計と申請業務中です。
小規模でも事前協議で種々の条件を調整しながらの進行です。
[京都府下]記:島本敦司

実施設計

・太陽光発電パネルを乗せた架台の設計を完了しました。
 下部を人の通行路にする架台です。
 [大阪府下]記:中山益蔵
・保健所の改修工事の実施設計が完了しました。
 [京都府下]記:島本敦司
・公共施設のトイレ改修完了しました。
 [大阪府下]記:平田浩一
・学校の増築の申請協力、完了しました。
 [大阪府下]記:平田浩一

耐震改修

・木造住宅の耐震診断、改修設計、工事監理をしました。[14年]
・RC造公共施設耐震改修基本設計[14年]
・12年~13年にかけて1棟の官庁施設の実施設計[12〜13年]
・民間のビルの耐震改修の相談[13年]
・10年度は7学校11棟、公共施設3棟の実施設計が完了しました。
 私共事務所の元スタッフや一緒に設計をしている仲間達に全面協力をして頂きました。
記:中山益蔵